{"id":17588,"date":"2019-07-19T14:09:11","date_gmt":"2019-07-19T12:09:11","guid":{"rendered":"http:\/\/lyonbondyblog.fr\/LBB\/?p=17588"},"modified":"2019-07-20T13:33:06","modified_gmt":"2019-07-20T11:33:06","slug":"villeurbanne-le-quartier-des-gratte-ciel-se-transforme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lyonbondyblog.fr\/LBB\/villeurbanne-le-quartier-des-gratte-ciel-se-transforme\/","title":{"rendered":"Villeurbanne\u00a0: le Quartier des Gratte-Ciel se transforme"},"content":{"rendered":"

La M\u00e9tropole de Lyon et la ville de Villeurbanne pr\u00e9sentaient vendredi dernier les principaux avancements de l’op\u00e9ration Gratte-Ciel centre-ville. L’objectif du projet urbain : doubler la taille du centre-ville de Villeurbanne de 7 \u00e0 14 hectares. <\/span><\/h4>\n

\u00ab Changer la ville pour changer la vie \u00bb<\/em> : telle \u00e9tait l’ambition du maire socialiste et m\u00e9decin Lazare Goujon apr\u00e8s son \u00e9lection en 1924. Le docteur souhaitait cr\u00e9er un vrai centre symbolique de Villeurbanne pour sa population, moderne et hygi\u00e9nique. Entre 1927 et 1934, le quartier des premiers gratte-ciel en France, qui constitue l’actuel centre-ville de Villeurbanne, sort de terre. Aujourd’hui, l’op\u00e9ration du m\u00e9decin ambitieux se poursuit \u00e0 travers le projet Gratte-Ciel centre-ville, lanc\u00e9 en 2008. De quoi s’agit-il concr\u00e8tement ?<\/span><\/p>\n

Un centre-ville \u00e9largi<\/b><\/span><\/h4>\n

La ville de Villeurbanne et la M\u00e9tropole de Lyon souhaitent conforter le quartier historique et lui donner une nouvelle dimension de c\u0153ur d’agglom\u00e9ration. \u00ab Une op\u00e9ration sans \u00e9quivalent en France \u00bb<\/i>, selon le maire de la ville, Jean-Paul Bret. Il s’agit d’une construction de plus de 100 000 m\u00b2 de surface de plancher. Les espaces publics occupent une large part de l’op\u00e9ration : 25 000 m\u00b2, soit 35 % des 7 hectares de terrain. 900 logements seront r\u00e9alis\u00e9s, dont pr\u00e8s de 50 % d’habitat social. Au-del\u00e0, les \u00e9quipements publics seront renforc\u00e9s. Un nouveau complexe sportif municipal sera mis en service \u00e0 l’automne, et le groupe scolaire Rosa-Parks ouvrira ses portes \u00e0 la rentr\u00e9e 2020. Toutefois, le renouvellement urbain se trouve face \u00e0 deux grand d\u00e9fis.<\/span><\/p>\n

\u00ab On a essay\u00e9 de faire quelque chose de moderne qui s’harmonise avec le quartier existant. \u00bb<\/b><\/i><\/span><\/h4>\n

D’abord, les nouveaux b\u00e2timents doivent respecter l’architecture audacieuse des ann\u00e9es 1930, date \u00e0 laquelle le quartier a \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9 \u00e0 Villeurbanne. Cela ne pose pas de probl\u00e8me \u00e0 David Kimelfeld, pr\u00e9sident de la M\u00e9tropole de Lyon : \u00ab Rien n’oppose la modernit\u00e9 au respect de nos racines, de notre patrimoine \u00bb. <\/i>En effet, le projet pr\u00e9voit le prolongement de l’avenue Barbusse en reprenant <\/i>l’architecture en gradin mise en place dans les ann\u00e9es 1930. <\/i>\u00ab On a essay\u00e9 de faire quelque chose de moderne qui s’harmonise avec le quartier existant. \u00bb<\/i>, explique Jean-Luc de Passano, pr\u00e9sident de la SERL qui porte l’am\u00e9nagement de la Zone d’Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC).<\/span><\/p>\n

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Lors de la visite du nouveau groupe scolaire Rosa-Parks au centre-ville. Cr\u00e9dit Photo : Pauline Beger<\/figcaption><\/figure>\n

Une accession facilit\u00e9e \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 <\/b><\/i><\/span><\/h4>\n

De plus, l’enjeu social du projet urbain est extr\u00eamement fort. Peut-il r\u00e9pondre \u00e0 l’urgence actuelle d’acc\u00e8s au logement ? \u00ab Aujourd’hui le prix du march\u00e9 offert aux Villeurbannais est devenu inaccessible. \u00bb<\/i>, constate Beno\u00eet Tracol, directeur de l’entreprise Rh\u00f4ne Sa\u00f4ne Habitat. La soci\u00e9t\u00e9 est en charge de l’\u00eelot C, portion du projet d\u00e9veloppant une programmation de logements majoritairement sociaux. \u00ab Seulement les investisseurs et les personnes ayant largement les moyens pourraient encore acheter \u00bb<\/i>, selon le promoteur. Pour faciliter l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, la soci\u00e9t\u00e9 a r\u00e9cemment cr\u00e9\u00e9 un dispositif de dissociation du foncier, port\u00e9e par un organisme d\u00e9di\u00e9. <\/span><\/p>\n

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     <\/span> <\/span><\/span><\/span>Interview-de-Beno\u00eet-Tracol-La-dissociation-du-foncier<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div><\/span>